Preskočiť na hlavný obsah

Uvedené nebytové priestory sa prenajímajú za účelom prevádzkovania predajne pre personál zboru. Správca trvá na tom, aby nájomca využíval prenajaté priestory vrátane zariadenia len na dohodnutý účel.
Nebytové priestory sa nachádzajú v objekte správcu, ktorý nie je prístupný bežnej verejnosti a množstvo potenciálnych klientov je preto limitované.
Odporúčaná doba nájmu: 5 rokov (od 01.01.2027)
V prenajatých nebytových priestoroch sa zakazuje požívanie alkoholických nápojov a taktiež platí zákaz fajčenia.
Správca požaduje dobu predaja v predajni pre personál zboru zabezpečiť minimálne v rozsahu:
Pondelok – piatok od 05:30 hod. do 10:30 hod.
Záujemca predloží návrh ceny - nájomné na prenájom nebytových priestorov (t. j. predajne pre personál zboru vo výmere 21,66 m2). Nájomné za prenájom nebytových priestorov musí byť vyjadrené pevnou sumou v Eur/1 m2/rok, jeho výška musí byť konečná (vrátane DPH).
Minimálna cena za nájom je stanovená na 60,00 Eur/m2/rok.
Nájomné nezahŕňa platby za služby súvisiace s nájmom (elektrická energia, vodné a stočné, ohrev teplej úžitkovej vody, teplo a odvoz bežného komunálneho odpadu), a nájom hnuteľného majetku (interiérové vybavenie).
Záujemca môže predložiť ponuku v lehote stanovenej na predkladanie ponúk. Ak záujemca predloží viacero ponúk v stanovenej lehote, správca akceptuje výlučne tú ponuku, ktorá bola doručená ako posledná v poradí.
Správca je povinný vylúčiť cenovú ponuku záujemcu, ktorý je spriaznenou osobou (podľa § 9 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov) s iným záujemcom.
Cenová ponuka musí obsahovať:
- u fyzických osôb: meno, priezvisko, obchodné meno, trvalé bydlisko (sídlo), IČO, DIČ, IČ DPH, telefonický a e-mailový kontakt a podpis záujemcu,
- u právnických osôb: obchodné meno, sídlo, IČO, DIČ, IČ DPH, meno osoby oprávnenej konať v mene spoločnosti, telefonický a e-mailový kontakt, odtlačok pečiatky a podpis záujemcu,
- návrh ceny vyjadrený vo formáte:
Nájomná cena za 1 m2/rok .............. Eur/m2/rok.
Nájomná cena za celý prenajímaný nehnuteľný majetok (21,66 m2) ............. Eur/rok
Záujemca predloží ponuku v neporušenej, nepriehľadnej a zalepenej obálke s označením „PONUKA – PREDAJŇA PRE PERSONÁL – NEOTVÁRAŤ“, na ktorej čitateľne uvedie svoj názov a adresu pre doručenie listových zásielok; názov a adresu sídla správcu. Ponuku je potrebné doručiť poštou alebo osobne na adresu správcu najneskôr do 12.11.2026 do 12:00 hod.; na ponuky ručené po tomto termíne sa neprihliada. Za deň doručenia sa považuje deň prijatia cenovej ponuky uvedený na odtlačku prezenčnej pečiatky podateľne správcu.
Vyhodnotenie ponúk nie je verejné a vykoná ho hodnotiaca komisia zriadená štatutárnym zástupcom správcu. Kritériom výberu najvýhodnejšej ponuky je najvyššia ponúkaná cena za prenájom nehnuteľného majetku pri dodržaní účelu prenájmu. Správca si vyhradzuje právo odstúpiť od ponuky bez udania dôvodu a tiež v prípade, ak žiadna ponuka nedosiahne minimálne nájomné 60,00 Eur/m2/rok.
S nájmom sú spojené ďalšie prevádzkové náklady - za odber elektrickej energie, dodávku tepla, ohrev teplej úžitkovej vody, vodné a stočné, odvoz bežného komunálneho odpadu, ktorých výška je podľa aktuálnej kalkulácie 1618,06 Eur/rok.
Prevádzkové náklady budú uhrádzané zálohovo spoločne s platbami nájomného štvrťročne vždy v prvom mesiaci kalendárneho štvrťroka.
Nájomnú zmluvu uzavrie správca s úspešným záujemcom, ktorý splní ďalšie stanovené podmienky účasti a to najmä:
a) bezúhonnosť záujemcu (preukazuje sa predložením aktuálneho výpisu z registra trestov nie staršieho ako tri mesiace),
b) oprávnenie záujemcu podnikať v danej oblasti (preukazuje predložením aktuálneho výpisu zo živnostenského registra alebo obchodného registra nie staršieho ako tri mesiace/overuje správca v príslušných registroch) a konať v mene spoločnosti,
c) nemá evidované nedoplatky poistného na zdravotné poistenie a sociálne poistenie (preukazuje potvrdením zdravotnej poisťovne a Sociálnej poisťovne nie starším ako tri mesiace/overuje správca v príslušných registroch),
d) nemá evidované daňové nedoplatky, ktoré sa vymáhajú výkonom rozhodnutia (preukazuje sa predložením potvrdenia miestne príslušného daňového úradu nie starším ako tri mesiace/overuje správca v príslušných registroch).
Správca uzavrie nájomnú zmluvu s úspešným záujemcom najneskôr do 15 dní odo dňa doručenia oznámenia o prijatí ponuky.
Ak úspešný záujemca nepristúpi k podpisu nájomnej zmluvy z vlastného rozhodnutia, správca má právo uzavrieť nájomnú zmluvu so záujemcom, ktorého ponúknutá cena za predmet nájmu bola vyhodnotená ako druhá najvyššia, nie však nižšia ako minimálne nájomné.
Na nadobudnutie platnosti nájomnej zmluvy sa vyžaduje súhlas Ministerstva financií Slovenskej republiky v súlade so zákonom č. 278/1993 Z. z. o správe majetku štátu v znení neskorších predpisov a na nadobudnutie účinnosti zmluvy sa vyžaduje jej zverejnenie v Centrálnom registri zmlúv, vedenom Úradom vlády Slovenskej republiky.
Správca požaduje do 14 kalendárnych dní od nadobudnutia účinnosti nájomnej zmluvy zloženie finančnej zábezpeky v sume jednomesačného nájomného a jednomesačnej platby za služby súvisiace s užívaním nebytových priestorov. V prípade vzniku nedoplatku zo strany nájomcu, použije správca túto finančnú zábezpeku na uspokojenie vzniknutého nedoplatku. Finančná zábezpeka sa vyúčtuje najneskôr do 10 kalendárnych dní od skončenia zmluvného vzťahu.
Ak žiaden záujemca neponúkne za prenájom nebytových priestorov aspoň primeranú cenu (trhové nájomné) je správca povinný ponukové konanie opakovať.
Záujemca, ktorý predložil cenovú ponuku, súhlasí s tým, že správca bude osobné údaje uvedené v požadovaných dokladoch spracovávať na účely vyhodnotenia súťaže, ako aj na účely plnenia povinností správcu vyplývajúcich z osobitných predpisov.
Všetky náklady a výdavky spojené s prípravou a predložením ponuky znáša záujemca bez akéhokoľvek finančného nároku voči správcovi.
Kontaktná osoba poskytne záujemcom na požiadanie aj podrobné „Informácie pre záujemcov o prenájom nebytových priestorov a návrh nájomnej zmluvy“ elektronicky (vyžaduje sa potvrdenie prijatia) alebo osobne v sídle správcu.
Správca nie je platca DPH.