Preskočiť na hlavný obsah

Nájom nebytových priestorov – Ústav na výkon trestu odňatia slobody Banská Bystrica
Číslo: ÚVTOS-00440/32-KR-2025-13
Správca ponuky
Správca: Ústav na výkon trestu odňatia slobody
IČO: 00 738 328
Adresa správcu: Sládkovičova 80, P. O. Box 109, 974 05 Banská Bystrica 5
Miesto: Banská Bystrica 5
PSČ: 974 05
Kontaktná osoba: Mgr. Marek Chromek; Ing. Pavel Daxner
Údaje o ponuke
Okres: Banská Bystrica
Obec: Banská Bystrica
Katastrálne územie: Radvaň
Adresa majetku štátu: Sládkovičova 80, P. O. Box 109, 974 05 Banská Bystrica 5
Druh ponúkaného majetku:
nebytové priestory nachádzajúce sa v areáli Ústavu na výkon trestu odňatia slobody na adrese: Sládkovičova 80, P. O. Box 109, 974 05 Banská Bystrica 5
1. na druhom nadzemnom podlaží v objekte administratívnej budovy o výmere 63,93 m², zapísanom v liste vlastníctva č. 1431 ako stavba Veliteľský objekt, súpisné číslo 2238, situovaná na parcele číslo 3253 v katastrálnom území Radvaň, okres Banská Bystrica, obec Banská Bystrica.
2. Priestory možno využívať len na konkrétny účel - prevádzkovanie bufetu pre príslušníkov a zamestnancov Zboru väzenskej a justičnej stráže (ďalej len „bufet pre príslušníkov“).
Nebytové priestory budú prenajaté spoločne so zariadením bufetu pre príslušníkov za podmienok uvedených v „Informácii pre záujemcov“.
Uvedené priestory sa prenajímajú ako celok, za účelom prevádzkovania bufetu pre príslušníkov a zamestnancov zboru.
Poznámka k ponuke:
Doba nájmu: od 01.06.2025 od 31.12.2026, resp. od nadobudnutia účinnosti zmluvy o nájme
nebytových priestorov do 31.12.2026
Trhové nájomné: 78 € / 1 m2 / rok
Dátum zverejnenia ponuky: 23.04.2025
Začiatok lehoty na doručovanie ponúk: 24.04.2025
Koniec lehoty na doručovanie ponúk: 05.05.2025
Správca požaduje dobu predaja zabezpečiť nasledovne:
1. bufet pre príslušníkov – pondelok až piatok od 06:30 hod. do 13:30 hod
Obhliadka nebytových priestorov a hnuteľného majetku pre záujemcu o predloženie ponuky na prenájom sa uskutoční po predchádzajúcej dohode záujemcu (záujemcov) s určenou osobou na tel. č. +421 482831500 alebo +421 482831501, a to v pracovné dni od 09:00 hod. do 11:00 hod.
Kontaktná osoba poskytne záujemcom na požiadanie aj „Informácie pre záujemcov“ elektronicky (vyžaduje sa potvrdenie prijatia) alebo osobne v sídle správcu.
Záujemca predloží návrh ceny - nájomné na prenájom nebytových priestorov bufet pre príslušníkov vo výmere 63,93 m2. Nájomné za prenájom nebytových priestorov musí byť vyjadrené pevnou sumou v eurách za 1 m2 za 1 rok. Minimálna cena za nájom je stanovená na 78,00 Eur/m2/rok. Nájomné nezahŕňa platby za služby súvisiace s nájmom (elektrická energia, vodné a stočné, ohrev teplej úžitkovej vody, teplo a odvoz odpadu), a nájom hnuteľného majetku (interiérové vybavenie).
V ponuke uveďte svoje kontaktné údaje:
- u fyzických osôb: meno, priezvisko, obchodné meno, trvalé bydlisko (sídlo), IČO, DIČ, IČ DPH, telefonický a e-mailový kontakt a podpis záujemcu,
- u právnických osôb: obchodné meno, sídlo, IČO, DIČ, IČ DPH, meno osoby oprávnenej konať v mene spoločnosti, telefonický a e-mailový kontakt, odtlačok pečiatky a podpis záujemcu.
- a návrh ceny vyjadrený vo formáte:
Nájomná cena za 1 m2/rok ..................... Eur/m2/rok.
Nájomná cena za celý prenajímaný nehnuteľný majetok (63,93 m2) .................. Eur/rok.
Súčasťou ponuky záujemcu musia byť aj nasledovné doklady preukazujúce splnenie ďalších podmienok účasti:
a) aktuálny výpis z registra trestov nie starší ako tri mesiace, potvrdzujúci bezúhonnosť
záujemcu,
b) aktuálny výpis zo živnostenského registra alebo obchodného registra nie starší ako tri
mesiace, potvrdzujúci oprávnenie záujemcu podnikať v danej oblasti a konať v mene
spoločnosti,
c) potvrdenie Sociálnej poisťovne a zdravotnej poisťovne nie staršie ako tri mesiace,
potvrdzujúce, že záujemca nemá evidované nedoplatky poistného na sociálne poistenie a
zdravotné poistenie,
d) potvrdenie miestne príslušného daňového úradu nie staršie ako tri mesiace, potvrdzujúce,
že záujemca nemá evidované daňové nedoplatky, ktoré sa vymáhajú výkonom rozhodnutia.
Písomnú cenovú ponuku je potrebné doručiť na adresu: Ústav na výkon trestu odňatia slobody, Sládkovičova 80, 974 05 Banská Bystrica 5, korešpondenčná adresa: Ústav na výkon trestu odňatia slobody, Sládkovičova 80, P. O. Box 109, 974 05 Banská Bystrica 5, poštou najneskôr 05.05.2025, alebo osobne na podateľňu ústavu, a to najneskôr do 12:00 hod., dňa 05.05.2025; na ponuky doručené po tomto termíne sa neprihliada. Za deň doručenia sa považuje deň prijatia cenovej ponuky uvedený na odtlačku prezenčnej pečiatky podateľne správcu.
Záujemca predloží ponuku v neporušenej, nepriehľadnej a zalepenej obálke s označením „PONUKA – BUFET (PRENÁJOM) – NEOTVÁRAŤ“, na ktorej čitateľne uvedie svoj názov a adresu pre doručenie listových zásielok; názov a adresu sídla správcu. Ponuku do súťaže môže predložiť záujemca iba jednou pevnou sumou za obidva nebytové priestory (ústavnú predajňu a bufet pre príslušníkov), ponuka obsahujúca dve rozdielne ceny na každý nebytový priestor zvlášť nebude akceptovaná.
Otváranie obálok s ponukami záujemcov sa uskutoční v sídle správcu dňa 05.05.2025 o 13:00 hod v miestnosti č. 413 na 4. nadzemnom podlaží v administratívnej budove. Otvárania ponúk sa môže zúčastniť každý záujemca, ktorý predložil ponuku v lehote na predkladanie ponúk; neúčasť záujemcu bez ohľadu na dôvod takejto neúčasti nie je prekážkou uskutočnenia otvárania ponúk. Záujemca (fyzická osoba alebo štatutárny orgán právnickej osoby) sa preukáže na vyhodnotení ponúk platným preukazom totožnosti (občiansky preukaz, cestovný pas); splnomocnenec záujemcu sa preukáže preukazom totožnosti a splnomocnením na zastupovanie, ktoré nemusí byť úradne overené.
Kritériom výberu najvýhodnejšej ponuky je najvyššia ponúkaná cena za prenájom nehnuteľného majetku pri dodržaní účelu prenájmu. Správca si vyhradzuje právo odstúpiť od ponuky bez udania dôvodu a tiež v prípade, ak žiadna ponuka nedosiahne minimálne nájomné 78,00 Eur/m2/rok.
Správca môže uzatvoriť nájomnú zmluvu, až po vyhodnotení ponúk záujemcov. Správca uzavrie nájomnú zmluvu s tým záujemcom, ktorý ponúkne najvyššiu cenu za prenájom nehnuteľného majetku – nájomné a ktorý splnil ďalšie podmienky účasti a to najmä:
a) bezúhonnosť záujemcu (preukazuje sa predložením aktuálneho výpisu z registra trestov nie staršieho ako tri mesiace),
b) platné oprávnenie záujemcu podnikať v danej oblasti (preukazuje predložením aktuálneho výpisu zo živnostenského registra alebo obchodného registra) a konať v mene spoločnosti,
c) nemá evidované nedoplatky poistného na zdravotné poistenie, sociálne poistenie (preukazuje potvrdením Sociálnej poisťovne a zdravotnej poisťovne nie starším ako tri mesiace),
d) nemá evidované daňové nedoplatky, ktoré sa vymáhajú výkonom rozhodnutia (preukazuje sa predložením potvrdenia miestne príslušného daňového úradu nie starším ako tri mesiace),
e) úspešný záujemca berie na vedomie povinnosť uzatvoriť so správcom zmluvu o spracúvaní osobných údajov v zmysle čl. 28 ods. 3 nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) z 27. apríla 2016 č. 2016/679 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe takýchto údajov, ktorým sa zrušuje smernica č. 95/46/ES (všeobecné nariadenie o ochrane údajov (ďalej len „GDPR“) v nadväznosti na spracúvanie osobných údajov väznených osôb pri prevádzke ústavnej predajne pre obvinených a odsúdených v mene prevádzkovateľa.
Správca uzavrie nájomné zmluvy s úspešným záujemcom najneskôr do 10 dní odo dňa doručenia oznámenia o prijatí ponuky.
Ak úspešný záujemca nepristúpi k podpisu nájomných zmlúv z vlastného rozhodnutia, správca má právo uzavrieť nájomné zmluvy so záujemcom, ktorého ponúknutá cena za predmet nájmu bola vyhodnotená ako druhá najvyššia, nie však nižšia ako minimálne nájomné.
Zmluva na prenájom bufetu pre príslušníkov a zamestnancov zboru podlieha schváleniu Ministerstvom financií Slovenskej republiky v súlade so zákonom č. 278/1993 Z. z. o správe majetku štátu v znení neskorších predpisov. Na účinnosť oboch nájomnej zmluvy sa vyžaduje jej zverejnenie v Centrálnom registri zmlúv.
Záujemca, ktorý predložil cenovú ponuku, súhlasí s tým, že správca bude osobné údaje uvedené v požadovaných dokladoch spracovávať na účely vyhodnotenia súťaže, ako aj na účely plnenia povinností správcu vyplývajúcich z osobitných predpisov.
Všetky náklady a výdavky spojené s prípravou a predložením ponuky znáša záujemca bez akéhokoľvek finančného nároku voči správcovi.
Kontaktná osoba poskytne záujemcom na požiadanie aj „Informácie pre záujemcov o prenájom nebytových priestorov“ elektronicky (vyžaduje sa potvrdenie prijatia) alebo osobne v sídle správcu.
Správca nie je platca DPH.