Univerzitná nemocnica L. Pasteura Košice, Rastislavova č. 43, 041 90 Košice, ako správca majetku štátu (ďalej len „správca“) v zmysle zákona č. 278/1993 Z. z. o správe majetku štátu v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon“) podľa § 8aa, ods. 2) zákona, vyhlasuje elektronickú aukciu na predaj prebytočného nehnuteľného majetku štátu (ďalej len „VEA“).
1. Údaje o ponuke – Predmetom VEA je:
nehnuteľný majetok štátu, zapísaný na Okresnom úrade Košice-okolie, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 3467, okres: Košice - okolie, obec: MOLDAVA NAD BODVOU, katastrálne územie: Moldava nad Bodvou, a to:
• parcela registra „C“, číslo parcely: 1350/1, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 501 m2
• parcela registra „C“, číslo parcely: 1350/2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 33 m2
• spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/1 k celku (ďalej len „prevádzaná nehnuteľnosť“).
2. Popis prevádzanej nehnuteľnosti:
• Predmetom odplatného prevodu sú vyššie uvedené parcely so spoluvlastníckym podielom vo veľkosti 1/1 k celku. Na parcele č. 1350/2 je postavená stavba – Trafostanica s.č. 1203 (trafostanica, vlastník je Východoslovenská distribučná, a.s., Košice). Trafostanica nie je v správe správcu a nie je predmetom prevodu. Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 1350/2 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 3525.
• Prevádzaná nehnuteľnosť je situovaná mimo mesta Košice, v meste Moldava nad Bodvou. Prevádzaná nehnuteľnosť je prístupná z verejnej komunikácie ul. Československej armády. Časť prevádzanej nehnuteľnosti je zastavaná trafostanicou, ktorá nie je v správe správcu, a preto nie je predmetom prevodu. Vlastníkom trafostanice je Východoslovenská distribučná, a.s., Košice. Trafostanica je inžinierskou, technickou stavbou, k takejto stavbe prislúchajú aj obmedzenia, či už v rozvodoch alebo ochrannom pásme, ktoré nemusia byť vizuálne zrejmé.
3. Primeraná cena - znalecké ohodnotenie prevádzanej nehnuteľnosti je vo výške =15 700,- €, (stanovenie všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti podľa Znaleckého posudku). Znalecký posudok č. 82/2022 z 26.07.2022 bol vypracovaný vo veci stanovenia všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti. Znalecký posudok bol vypracovaný v zmysle Vyhlášky Ministerstva spravodlivosti SR č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku v znení neskorších predpisov. Prevádzaná nehnuteľnosť je bližšie špecifikovaná v znaleckom posudku.
4. Postup na predloženie cenovej ponuky:
Lehota na doručenie písomných cenových ponúk záujemcov je 20 pracovných dní odo dňa nasledujúceho po dni zverejnenia VEA. V prípade osobného doručenia môže byť ponuka doručená správcovi do podateľne v čase od 8.00 do 14.00 hod. na adresu: Univerzitná nemocnica L. Pasteura Košice, Rastislavova č. 43, 041 90 Košice. Ponuka musí byť doručená najneskôr v posledný deň určenej lehoty na doručenie do 14.00 hod. Ponuka musí byť v riadne uzatvorenej obálke s označením na obálke „NEOTVÁRAŤ – VEA – Moldava nad Bodvou“.
Cenová ponuka musí obsahovať:
a) presné označenie záujemcu, pri fyzickej osobe: meno, priezvisko, rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo, číslo OP, miesto trvalého pobytu, kontaktné údaje ako e - mail a telefón; ak ide o fyzickú osobu – podnikateľa, je potrebné uviesť aj IČO a miesto podnikania;
b) presné označenie záujemcu, pri právnickej osobe: obchodné meno a právna forma, sídlo, IČO, kontaktné údaje ako e - mail a telefón;
c) popis prevádzanej nehnuteľnosti podľa tohto VEA;
d) ponúkaná cena musí byť vyjadrená pevnou sumou v mene euro;
e) účel využitia prevádzanej nehnuteľnosti;
f) kópia dokladu o zložení finančnej zábezpeky;
g) dátum a podpis záujemcu, v prípade právnickej osoby podpis oprávnenej osoby (oprávnených osôb), k podpisu je potrebné uviesť meno čitateľne a právne postavenie podpísanej osoby (konateľ, ....).
Finančná zábezpeka musí byť pripísaná na účet správcu najneskôr v posledný deň lehoty na doručovanie ponúk.
Vylúčenie cenovej ponuky záujemcu správcom:
a) správca vylúči cenovú ponuku záujemcu, ktorá nebude predložená podľa bodu 4. tohto VEA;
b) správca vylúči cenovú ponuku záujemcu, ktorý je spriaznenou osobou s iným záujemcom;
c) správca je povinný vylúčiť cenovú ponuku záujemcu, ktorého cenová ponuka nebola v lehote určenej správcom doručená alebo ktorého cenová ponuka nebola vyjadrená pevnou sumou;
d) správca je povinný vylúčiť cenovú ponuku záujemcu, ktorý v lehote riadne nezložil požadovanú finančnú zábezpeku.
Podľa § 8b ods.5) zákona, fyzická osoba a právnická osoba, ktorá nie je subjektom verejnej správy, ktorá má povinnosť zapisovať sa do registra partnerov verejného sektora, môže byť nadobúdateľom majetku štátu podľa tohto zákona len vtedy, ak je zapísaná v registri partnerov verejného sektora. Splnenie podmienky, podľa predchádzajúcej vety preukazuje v katastrálnom konaní správca.
Ostatné informácie:
VEA je úspešné, ak aspoň dvaja záujemcovia splnili podmienky určené v tomto VEA. Po úspešnom VEA je správca povinný vykonať elektronickú aukciu (ďalej len „ EA“). Ak určené podmienky splní len jeden záujemca, správca s ním uzavrie kúpnu zmluvu bez vykonania EA.
Ak vyzvaný záujemca neuzatvorí kúpnu zmluvu v lehote určenej správcom alebo ak správca odstúpi od kúpnej zmluvy, pretože kupujúci v dohodnutej lehote nezaplatil kúpnu cenu, správca vyzve na uzatvorenie kúpnej zmluvy v poradí ďalšieho záujemcu, ktorý splnil určené podmienky. Ak vyzvaný záujemca neuzatvorí kúpnu zmluvu v primeranej lehote určenej správcom alebo správca odstúpi od kúpnej zmluvy, pretože kupujúci v dohodnutej lehote nezaplatil kúpnu cenu, zábezpeka prepadne v prospech štátu. Záujemcovi, ktorý nesplnil určené podmienky, alebo ktorý odstúpil od svojej cenovej ponuky pred vyhodnotením VEA, sa zábezpeka vráti po vyhodnotení VEA. Záujemcovi, ktorý nebol vyzvaný na uzavretie zmluvy, aj keď splnil určené podmienky, sa zábezpeka vráti po úhrade kúpnej ceny kupujúcim, najneskôr do 90 dní od ukončenia EA.
Kúpnu cenu je kupujúci povinný zaplatiť pred podaním návrhu na vklad do katastra nehnuteľností; návrh na vklad vlastníctva k nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností je oprávnený podať len správca, a to až po zaplatení kúpnej ceny. Správca si vyhradzuje právo vymáhať od kupujúceho zmluvné pokuty, ktoré budú uvedené v kúpnej zmluve v prípade nedodržania podmienok zo strany kupujúceho. Kupujúci uhradí správcovi poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (notárske, katastrálne, za vypracovanie znaleckého posudku), ktoré budú v kúpnej zmluve uvedené.
Znalecký posudok aj ostatná dokumentácia je k dispozícii k nahliadnutiu u správcu.
Na platnosť kúpnej zmluvy sa vyžaduje súhlas Ministerstva financií Slovenskej republiky (ďalej len „MF SR“).
Správca si vyhradzuje právo zrušiť VEA.
Obhliadka predávanej nehnuteľnosti sa uskutoční po predchádzajúcom dohovore, najneskôr však 1 pracovný deň pred ukončením VEA.
Kontakt: Univerzitná nemocnica L. Pasteura Košice, Odbor správy majetku, Rastislavova 43, 041 90 Košice, Ing. Švarcová Nataša, MBA tel.: 055/615 2984, 0918 523 029, e-mail: natasa.svarcova@unlp.sk; v pracovných dňoch od 8.00 do 14.00 hodiny.
